南茨木駅前ハイタウンK棟

  • 大阪府茨木市天王二丁目

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩1分

  • 1976年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
2,698万円
38.0万円/㎡
相場
2,522万円
35.6万円/㎡
1,841
2,295
2,750
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,522万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜2,750万円
32.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
南茨木駅前ハイタウンK棟
2,698万円（38.0万円/㎡）/ 11階 / 70.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/072,698万円38.0万円11階 70.94㎡ 3LDK南
2026/06/012,480万円32.8万円9階 75.67㎡ 3LDK南
2026/05/032,780万円39.2万円11階 70.94㎡ 3LDK南
2025/11/101,980万円26.2万円11階 75.67㎡ 3LDK南
2025/10/012,480万円32.8万円9階 75.67㎡ 4DK南
2025/08/282,790万円39.3万円11階 70.94㎡ 3LDK南西
2025/07/192,790万円39.3万円11階 70.94㎡ 4DK南西
2025/05/092,080万円27.5万円11階 75.67㎡ 3LDK南
2025/03/231,750万円24.7万円11階 70.94㎡ 4DK南
2024/12/102,580万円34.1万円9階 75.67㎡ 4DK南
2024/07/242,100万円27.8万円11階 75.67㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
南茨木駅前ハイタウンK棟
茨木市天王二丁目
南茨木駅1分 2,698万円38.0万円70.94㎡3LDK11階 / 11階建 南1976年105戸SRC
2024/04/30南茨木駅前ハイタウン
茨木市天王二丁目
南茨木駅2分 2,680万円40.2万円66.66㎡3LDK4階 / 11階建 南1976年63戸SRC
2025/02/05南茨木ハイタウン美沢F棟
茨木市美沢町
南茨木駅6分 2,098万円29.6万円70.86㎡2SLDK5階 / 14階建 南1972年100戸SRC
2025/10/27シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 2,290万円29.2万円78.53㎡4LDK7階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2025/02/23さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,190万円30.2万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2026/05/22さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,390万円28.8万円83.07㎡2SLDK1階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/12/12茨木ガーデンハイツ
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 2,280万円33.4万円68.32㎡3LDK4階 / 7階建 南1980年62戸SRC
2024/05/20茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,498万円33.9万円73.72㎡3LDK+S7階 / 9階建 南1980年86戸RC
2025/12/01茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,950万円30.3万円64.35㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年143戸RC
2025/11/02茨木レックスマンション
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,490万円38.7万円64.35㎡2LDK+5階 / 9階建 南1980年86戸RC
2024/02/17ユニハイム茨木
茨木市松ケ本町
茨木駅7分 2,980万円38.4万円77.61㎡3LDK1階 / 7階建 東1981年75戸RC
2024/08/09秀和南茨木レジデンス
茨木市奈良町
南茨木駅7分 2,380万円29.5万円80.75㎡3LDK5階 / 7階建 南1974年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、茨木市では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は茨木市の平均と比較して43.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+8.4%
茨木市
26.5万円/㎡
前年比-4.9%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南茨木駅前ハイタウンK棟
所在地大阪府茨木市天王二丁目
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩1分
築年月1976年
階数11階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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